VUE D'ENSEMBLE
L'EXTERIEUR
La façade de la maison est face au Sud, le terrain a été réaménagé par une entreprise de jardinerie professionnelle, avec une grande terrasse devant la maison avec des oliviers (dont un vieux de 200 ans !), une pelouse d'environ 300 mètres carres, avec arbustes et parterres de fleur. L'ensemble contrôlé par un système d'irrigation électronique alimenté par une source située sur le parcours de golf (qui alimente également la maison). La propriété bénéfice gratuitement de 10 metres cubes d'eau potable par jour. Il y a trois ans, un verger de 35 arbres fruitiers a été planté, et produit une variété de fruits chaque année.
De la façade de la maison, on peut admirer une magnifique vue sans interruption de la montagne de la Sainte Baume. A l'arrière de la maison se trouve une piscine récemment construite avec système complet de nettoyage et filtration, entièrement automatisée demandant peu d'entretien, avec son bâtiment séparé de la maison.
Ces dernières années, tout l'environnement a été entièrement replanté, avec de larges terrasses, pelouses, palmiers et jardins de rocaille, avec leur propre système d'arrosage électronique. Se trouve ensuite un petit espace forestier débouchant sur la Golf. Passé le portail d'entrée sur la cote de la propriété se trouve un parking gravillonné de 10 voitures avec un garage pour 2 voitures.
Le portail et les portes du garage s'ouvrent électroniquement de la maison ou de la voiture. Une grande cave à vins, entièrement isolée et contrôlée par thermostat, a été "habilement" caché au fond du garage. Toutes les parties, extérieures sont complètement éclairées. L'hôtel nous permet amiablement d'utiliser leur terrains de tennis, rarement utilises par leur clients, que se trouve a une centaine de mètres.
L'INTERIEUR
La maison a été complètement rénovée et modernisée, avec une nouvelle chaudière et système de chauffage central, 5 salles de bains carrelées avec douches, 2 cuisines entièrement équipées avec machines à laver la vaisselle, fours, réfrigérateurs et congélateurs, tables de cuisson gaz et électriques.
Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé, avec 2 cheminées, la plus grande située dans le salon pouvant utiliser des bûches d'un mètre et demi. La maison dispose de 3 lignes téléphoniques avec connexion ADSL, avec prises téléphoniques, TV et satellite reparties dans toute la maison. Il est également possible d'utiliser la nouvelle extension séparément du bâtiment principal, ayant ses propres services et compteurs indépendants.
Tous les meubles et accessoires sont disponibles à la vente, dont tapis, lustres, lampadaires et une variété de mobilier, avec également tout l'équipement du jardin.
Veuillez noter que, bien que nous ayons essayé d'être aussi exacts que possible dans la description de la propriété, nous ne pouvons en garantir la validité; il appartient à tout acheteur potentiel d'en vérifier lui-même les éléments.
| La maison est située dans ce qui était à l’origine le Domaine de Châteauneuf. Ce domaine a été assemblé au 18ieme siècle et se trouve à environ un kilomètre et demi au sud est du village de Nans Les Pins.
Une ferme a été bâtie aux environs de 1750 et un petit château familial a été ajouté vers 1780 (ou il se dit que Napoléon y a séjourné plusieurs mois en 1793). En 1920 le château est devenu l’Hôtel Domaine de Châteauneuf (4 Etoiles), avec un restaurant gastronomique et membre de " Relais et Châteaux ".
En 1988 les terrains en été vendus à une compagnie de golf qui a construit un excellent parcours de championnat 18 trous, entourant complètement l’hôtel et la ferme que ont chacun un terrain d’environs un hectare. Un clubhouse et practice en été ajoutes, mais en dehors du parcours de golf. La compagnie a également acheté l’hôtel, et l’a restaurée avec amour. En 2000, ma femme et moi avons acheté la ferme, qui est maintenant connue sous le nom de "La Bergerie de Châteauneuf ".
L'intérieur de la ferme a été complètement modernisé et une extension d'environ 100m2. Ceci était prévu pour un gardien, mais est maintenant incorporé à l'habitation principale, mais peut être facilement refaite pour un gardiennage. En 2005, le toit a été complètement refait avec des tuiles provençales authentiques. 
COMMENT PARVENIR A LA BERGERIE
AEROPORT DE MARSEILLE
• 45 Minutes en voiture
• Vols journaliers British Airways, Ryanair, Easy Jet et British Midland
AEROPORT DE TOULON – HYERES
• 35 Minutes en voiture
• Ryanair
AEROPORT DE NICE
• 75 Minutes en voiture
• Tous les réseaux principaux
AIX-EN-PROVENCE - TGV
• 35 Minutes en voiture
La ville la plus proche, St Maximin, est à 7 minutes en voiture, et Aix-en-Provence et Marseille sont respectivement à 20 et 30 minutes. Notre village, Nans Les Pins, a 2 petits supermarchés, plusieurs restaurants, boulangers, et coiffeurs et une excellente marche tous les dimanches. |